France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Emile Gilbert › n° 6

6 Rue Emile Gilbert, Paris 12e

Vendu 808 450 € (9 511 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 980 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Emile Gilbert9 861 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 12e9 795 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 277 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EM0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 511 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Emile Gilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 559 € À 15 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 808 450 €9 511 €/m² 9 511 €

09/11/2018 n° 6 · Appartement 09/11/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 691 000 €6 980 €/m² 6 980 €

03/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 469 450 €15 144 €/m² 15 144 €

25/05/2018 n° 6 · Appartement 25/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

28/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

28/07/2015 n° 6 · Appartement 28/07/2015 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 567 500 €3 439 €/m² 3 439 €

25/09/2014 n° 6 · Appartement 25/09/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Emile Gilbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %7 500 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2024 n° 5−61 %3 886 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2026 n° 7−60 %3 917 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2021 n° 9+1 %10 000 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2026 n° 11+20 %11 867 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2024

RUE EMILE GILBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+5 %10 333 €/m²Appt 200 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI6 980 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 8−5 %9 327 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2024 n° 10+3 %10 162 €/m²Appt 117 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 16 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE EMILE GILBERT 77 m² 782 012 € 10 156 €

8 RUE EMILE GILBERT 24 m² 195 000 € 8 125 €

7 RUE MICHEL CHASLES 29 m² 145 000 € 5 000 €

7 RUE MICHEL CHASLES 63 m² 754 992 € 11 984 €

7 RUE MICHEL CHASLES 25 m² 75 000 € 3 000 €

7 RUE MICHEL CHASLES 6 m² 58 002 € 9 667 €

7 RUE EMILE GILBERT 38 m² 285 000 € 7 500 €

5 RUE EMILE GILBERT 56 m² 299 992 € 5 357 €

5 RUE EMILE GILBERT 34 m² 400 010 € 11 765 €

5 RUE EMILE GILBERT 57 m² 567 492 € 9 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 16 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Émile Gilbert

Fourchette courante7 764 – 10 404 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Émile Gilbert ↗

Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 808 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 316 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Emile Gilbert65 ventes depuis 2014 · 9 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Emile Gilbert à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Emile Gilbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 85 m² à 808 450 €, soit 9 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Gilbert ?

Non : 9 511 €/m² contre 9 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Emile Gilbert