France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue d Austerlitz › n° 17

17 Rue d Austerlitz, Paris 12e

Vendu 180 500 € (10 028 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 111 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Austerlitz10 571 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 12e9 979 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 825 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1882

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 10 028 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue d Austerlitz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 500 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 500 €10 028 €/m² 10 028 €

09/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 234 491 €11 166 €/m² 11 166 €

13/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 143 000 €8 412 €/m² 8 412 €

26/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 333 500 €11 911 €/m² 11 911 €

23/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 157 000 €11 214 €/m² 11 214 €

07/09/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 130 000 €13 000 €/m² 13 000 €

01/06/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 143 000 €9 533 €/m² 9 533 €

06/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 560 €10 571 €/m² 10 571 €

01/10/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 207 100 €10 355 €/m² 10 355 €

02/01/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/07/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 83 000 €7 545 €/m² 7 545 €

18/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €

21/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 82 000 €9 111 €/m² 9 111 €

22/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 243 000 €8 679 €/m² 8 679 €

30/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 600 €7 347 €/m² 7 347 €

15/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €

01/09/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/09/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 78 500 €7 850 €/m² 7 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue d Austerlitz, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+7 %11 306 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI9 111 €/m²18 ventes · dernière 2025

RUE D AUSTERLITZMÉDIANE DE LA RUE 10 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %9 483 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2025 n° 6+7 %11 300 €/m²Appt 9 m² · 5 ventes · 2023 n° 8+6 %11 180 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−34 %6 976 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2019 n° 12−3 %10 288 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−3 %10 238 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 129 € 14 672 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 028 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV LEDRU ROLLIN 94 m² 1 004 954 € 10 691 €

34 AV LEDRU ROLLIN 88 m² 1 291 136 € 14 672 €

12 RUE D AUSTERLITZ 26 m² 196 508 € 7 558 €

12 RUE D AUSTERLITZ 45 m² 405 000 € 9 000 €

12 RUE D AUSTERLITZ 16 m² 210 000 € 13 125 €

12 RUE D AUSTERLITZ 26 m² 275 002 € 10 577 €

12 RUE D AUSTERLITZ 38 m² 380 000 € 10 000 €

32 AV LEDRU ROLLIN 27 m² 299 997 € 11 111 €

40 AV LEDRU ROLLIN 49 m² 442 911 € 9 039 €

40 AV LEDRU ROLLIN 140 m² 1 530 060 € 10 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 129 € à 14 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Austerlitz

Fourchette courante8 881 – 10 924 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

490 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue d Austerlitz55 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue d Austerlitz à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue d Austerlitz a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, appartement de 18 m² à 180 500 €, soit 10 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Austerlitz ?

Non : 10 028 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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