France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue d Austerlitz › n° 6

6 Rue d Austerlitz, Paris 12e

Vendu 108 000 € (12 000 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501216 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue d Austerlitz10 307 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 12e9 995 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 1 752 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EN0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 000 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Austerlitz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 538 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/10/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 108 000 €12 000 €/m² 12 000 €

10/10/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 113 000 €11 300 €/m² 11 300 €

19/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 85 000 €6 538 €/m² 6 538 €

31/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 600 €11 353 €/m² 11 353 €

10/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 183 000 €9 150 €/m² 9 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Austerlitz, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+10 %11 306 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021 n° 17−10 %9 322 €/m²Appt 18 m² · 18 ventes · 2025

RUE D AUSTERLITZMÉDIANE DE LA RUE 10 307 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %9 672 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI11 300 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 8+8 %11 180 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−32 %7 029 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2026 n° 12+0 %10 288 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−1 %10 238 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 211 € 13 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D AUSTERLITZ 24 m² 214 008 € 8 917 €

4 RUE D AUSTERLITZ 36 m² 354 996 € 9 861 €

4 RUE D AUSTERLITZ 24 m² 247 368 € 10 307 €

4 RUE D AUSTERLITZ 58 m² 587 018 € 10 121 €

4 RUE D AUSTERLITZ 24 m² 186 000 € 7 750 €

4 RUE D AUSTERLITZ 22 m² 244 992 € 11 136 €

8 RUE D AUSTERLITZ 15 m² 167 700 € 11 180 €

232 RUE DE BERCY 33 m² 330 000 € 10 000 €

232 RUE DE BERCY 36 m² 425 016 € 11 806 €

232 RUE DE BERCY 57 m² 240 027 € 4 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 211 € à 13 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Austerlitz

Fourchette courante8 763 – 10 714 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut2.4 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

245 €

9 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Austerlitz57 ventes depuis 2014 · 10 307 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Austerlitz à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Austerlitz a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 9 m² à 108 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Austerlitz ?

Oui : 12 000 €/m² contre 10 307 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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