CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Trousseau › n° 19

19 Rue Trousseau, Paris 11e

Vendu 120 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Trousseau, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 227 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Trousseau10 171 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 11e10 075 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 003 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1894
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Trousseau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 011 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €
15/09/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 547 000 €11 891 €/m² 11 891 €
12/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 330 000 €12 222 €/m² 12 222 €
09/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 000 €10 326 €/m² 10 326 €
03/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €
27/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 484 060 €10 523 €/m² 10 523 €
29/01/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €
04/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €
21/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 448 500 €10 430 €/m² 10 430 €
21/07/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €
16/09/2015 n° 19 · Appartement 16/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 381 000 €4 011 €/m² 4 011 €
30/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €
20/07/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 110 000 €13 750 €/m² 13 750 €
11/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 393 060 €8 189 €/m² 8 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 17 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE TROUSSEAU 50 m² 480 000 € 9 600 €
44 RUE TROUSSEAU 20 m² 299 000 € 14 950 €
44 RUE TROUSSEAU 10 m² 170 000 € 17 000 €
44 RUE TROUSSEAU 29 m² 254 997 € 8 793 €
44 RUE TROUSSEAU 8 m² 87 000 € 10 875 €
44 RUE TROUSSEAU 10 m² 150 000 € 15 000 €
15 RUE TROUSSEAU 46 m² 408 986 € 8 891 €
15 RUE TROUSSEAU 55 m² 475 475 € 8 645 €
15 RUE TROUSSEAU 42 m² 431 004 € 10 262 €
15 RUE TROUSSEAU 92 m² 533 968 € 5 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Trousseau
Fourchette courante8 923 – 11 642 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Trousseau ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Trousseau107 ventes depuis 2014 · 10 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Trousseau à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Trousseau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 12 m² à 120 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trousseau ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien