CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 34

34 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 510 000 € (9 808 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 349 808 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 727 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 175 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 808 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 014 € À 11 555 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €
17/04/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 635 000 €11 545 €/m² 11 545 €
13/11/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 603 000 €10 964 €/m² 10 964 €
02/01/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 589 300 €11 555 €/m² 11 555 €
19/07/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 570 000 €10 962 €/m² 10 962 €
06/06/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 613 850 €11 161 €/m² 11 161 €
08/12/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 390 000 €7 647 €/m² 7 647 €
26/10/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 555 950 €10 108 €/m² 10 108 €
14/04/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 728 €3 014 €/m² 3 014 €
11/04/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
18/12/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
08/09/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €
19/12/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 154 € 14 332 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE TITON 18 m² 208 008 € 11 556 €
32 RUE TITON 26 m² 301 704 € 11 604 €
32 RUE TITON 23 m² 283 590 € 12 330 €
32 RUE TITON 24 m² 298 512 € 12 438 €
40 RUE CHANZY 26 m² 315 094 € 12 119 €
40 RUE CHANZY 29 m² 389 992 € 13 448 €
29 RUE TITON 65 m² 449 995 € 6 923 €
29 RUE TITON 65 m² 400 010 € 6 154 €
29 RUE TITON 62 m² 604 996 € 9 758 €
29 RUE TITON 65 m² 624 975 € 9 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 154 € à 14 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Titon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 52 m² à 510 000 €, soit 9 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Non : 9 808 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien