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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 9

9 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 370 000 € (9 737 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501110 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 737 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e9 742 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 165 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 737 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 721 € À 12 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 370 000 €9 737 €/m² 9 737 €
07/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 471 000 €12 395 €/m² 12 395 €
18/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 663 000 €11 632 €/m² 11 632 €
13/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
14/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €
15/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 531 300 €9 321 €/m² 9 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 600 € 33 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE TITON 74 m² 804 824 € 10 876 €
7 RUE TITON 129 m² 1 979 118 € 15 342 €
7 RUE TITON 58 m² 667 000 € 11 500 €
7 RUE TITON 50 m² 557 000 € 11 140 €
10 CITE DE L AMEUBLEMENT 100 m² 760 000 € 7 600 €
10 CITE DE L AMEUBLEMENT 61 m² 586 332 € 9 612 €
10 CITE DE L AMEUBLEMENT 48 m² 523 392 € 10 904 €
13 RUE TITON 62 m² 746 294 € 12 037 €
15 RUE TITON 46 m² 442 980 € 9 630 €
13 RUE TITON 41 m² 526 481 € 12 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 600 € à 33 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Titon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 38 m² à 370 000 €, soit 9 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Non : 9 737 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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