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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 32

32 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 208 000 € (11 556 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3211 604 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 11e9 725 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 214 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 11 556 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 962 € À 15 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 208 000 €11 556 €/m² 11 556 €
12/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 298 500 €12 438 €/m² 12 438 €
17/06/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 301 700 €11 604 €/m² 11 604 €
17/06/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 283 600 €12 330 €/m² 12 330 €
25/06/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 278 000 €15 444 €/m² 15 444 €
20/04/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
23/06/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 233 000 €8 962 €/m² 8 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 154 € 14 332 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE TITON 55 m² 634 975 € 11 545 €
34 RUE TITON 52 m² 510 016 € 9 808 €
34 RUE TITON 51 m² 589 305 € 11 555 €
34 RUE TITON 55 m² 603 020 € 10 964 €
28 RUE BOUVIER 68 m² 729 096 € 10 722 €
29 RUE TITON 65 m² 449 995 € 6 923 €
29 RUE TITON 44 m² 382 008 € 8 682 €
32 RUE CHANZY 59 m² 624 987 € 10 593 €
29 RUE TITON 65 m² 624 975 € 9 615 €
29 RUE TITON 62 m² 604 996 € 9 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 154 € à 14 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Titon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 18 m² à 208 000 €, soit 11 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Oui : 11 556 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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