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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 18

18 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 490 000 € (11 667 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 105 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 731 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 162 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 433 € À 12 993 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 000 €11 667 €/m² 11 667 €
07/12/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 250 €8 813 €/m² 8 813 €
05/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 246 860 €12 993 €/m² 12 993 €
22/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 342 000 €9 771 €/m² 9 771 €
02/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 455 000 €10 833 €/m² 10 833 €
15/03/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 820 000 €10 250 €/m² 10 250 €
27/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
25/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 644 000 €10 063 €/m² 10 063 €
01/10/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 173 000 €9 105 €/m² 9 105 €
23/04/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 352 000 €8 381 €/m² 8 381 €
14/10/2014 n° 18 · Appartement 14/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 000 €7 015 €/m² 7 015 €
14/04/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 511 000 €7 984 €/m² 7 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 083 € 33 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE TITON 46 m² 487 002 € 10 587 €
22 RUE TITON 24 m² 193 992 € 8 083 €
22 RUE TITON 39 m² 359 502 € 9 218 €
22 RUE TITON 40 m² 368 240 € 9 206 €
22 RUE TITON 39 m² 516 984 € 13 256 €
22 RUE TITON 40 m² 457 000 € 11 425 €
21 RUE TITON 15 m² 163 395 € 10 893 €
21 RUE TITON 14 m² 235 004 € 16 786 €
21 RUE TITON 30 m² 380 010 € 12 667 €
21 RUE TITON 47 m² 473 995 € 10 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 083 € à 33 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Titon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 42 m² à 490 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Oui : 11 667 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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