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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 22

22 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 359 500 € (9 218 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 229 218 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 715 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 188 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 9 218 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 485 € À 13 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 359 500 €9 218 €/m² 9 218 €
15/05/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 517 000 €13 256 €/m² 13 256 €
21/06/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 457 000 €11 425 €/m² 11 425 €
11/09/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 487 000 €10 587 €/m² 10 587 €
21/02/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 368 250 €9 206 €/m² 9 206 €
11/01/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 000 €8 083 €/m² 8 083 €
12/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €
27/02/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 520 000 €13 333 €/m² 13 333 €
25/09/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 615 750 €7 697 €/m² 7 697 €
04/04/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 252 330 €5 485 €/m² 5 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 33 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TITON 26 m² 333 996 € 12 846 €
24 RUE TITON 46 m² 458 988 € 9 978 €
24 RUE TITON 26 m² 299 260 € 11 510 €
24 RUE TITON 15 m² 166 500 € 11 100 €
21 RUE TITON 15 m² 163 395 € 10 893 €
21 RUE TITON 14 m² 235 004 € 16 786 €
21 RUE TITON 30 m² 380 010 € 12 667 €
21 RUE TITON 47 m² 473 995 € 10 085 €
26 RUE TITON 15 m² 100 005 € 6 667 €
26 RUE TITON 25 m² 244 000 € 9 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 33 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Titon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 39 m² à 359 500 €, soit 9 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Non : 9 218 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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