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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 21

21 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 163 400 € (10 893 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 085 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 11e9 724 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 5 197 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 893 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 657 € À 16 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 163 400 €10 893 €/m² 10 893 €
05/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 474 000 €10 085 €/m² 10 085 €
09/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 380 000 €12 667 €/m² 12 667 €
15/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 235 000 €16 786 €/m² 16 786 €
22/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 250 €10 603 €/m² 10 603 €
18/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 475 000 €10 556 €/m² 10 556 €
11/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 870 €12 029 €/m² 12 029 €
09/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €
03/02/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
19/12/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 719 200 €9 221 €/m² 9 221 €
30/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 000 €8 400 €/m² 8 400 €
03/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €
12/10/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/07/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 233 000 €6 657 €/m² 6 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
6 667 € 13 256 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE TITON 24 m² 193 992 € 8 083 €
22 RUE TITON 39 m² 516 984 € 13 256 €
22 RUE TITON 40 m² 457 000 € 11 425 €
22 RUE TITON 46 m² 487 002 € 10 587 €
22 RUE TITON 40 m² 368 240 € 9 206 €
22 RUE TITON 39 m² 359 502 € 9 218 €
24 RUE TITON 26 m² 333 996 € 12 846 €
24 RUE TITON 26 m² 299 260 € 11 510 €
24 RUE TITON 15 m² 166 500 € 11 100 €
24 RUE TITON 46 m² 458 988 € 9 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 231 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Titon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 15 m² à 163 400 €, soit 10 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Oui : 10 893 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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