CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Titon › n° 24

24 Rue Titon, Paris 11e

Vendu 299 248 € (11 510 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 249 819 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Titon10 825 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 717 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 193 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS37
Dernière vente : 11 510 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Titon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 596 € À 12 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 299 248 €11 510 €/m² 11 510 €
31/03/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 459 000 €9 978 €/m² 9 978 €
21/12/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 500 €11 100 €/m² 11 100 €
30/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 334 000 €12 846 €/m² 12 846 €
26/03/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 353 000 €9 289 €/m² 9 289 €
01/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
08/08/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 451 665 €9 819 €/m² 9 819 €
16/12/2015 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 111 000 €7 400 €/m² 7 400 €
10/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 16 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE TITON 24 m² 193 992 € 8 083 €
22 RUE TITON 39 m² 359 502 € 9 218 €
22 RUE TITON 40 m² 368 240 € 9 206 €
22 RUE TITON 39 m² 516 984 € 13 256 €
22 RUE TITON 40 m² 457 000 € 11 425 €
22 RUE TITON 46 m² 487 002 € 10 587 €
26 RUE TITON 27 m² 274 995 € 10 185 €
26 RUE TITON 15 m² 100 005 € 6 667 €
26 RUE TITON 27 m² 308 313 € 11 419 €
26 RUE TITON 25 m² 244 000 € 9 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 16 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Titon
Fourchette courante9 402 – 11 236 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Titon ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Titon202 ventes depuis 2014 · 10 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Titon à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Titon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 26 m² à 299 248 €, soit 11 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Titon ?

Oui : 11 510 €/m² contre 10 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien