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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Saint Maur › n° 59

59 Rue Saint Maur, Paris 11e

Vendu 149 000 € (4 967 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501152 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Saint Maur, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5910 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Saint Maur10 434 €/m² 1 584 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 891 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 240 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 967 €/m² en 2022 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 967 € À 19 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €
17/02/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 362 600 €19 084 €/m² 19 084 €
28/07/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/04/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
05/10/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 291 250 €8 090 €/m² 8 090 €
16/05/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 252 000 €13 263 €/m² 13 263 €
25/08/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
16/08/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
05/02/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 152 000 €16 889 €/m² 16 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 800 € 20 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE SAINT MAUR 20 m² 280 000 € 14 000 €
57 RUE SAINT MAUR 18 m² 238 554 € 13 253 €
57 RUE SAINT MAUR 23 m² 240 005 € 10 435 €
26 RUE LACHARRIERE 27 m² 290 007 € 10 741 €
24 RUE LACHARRIERE 32 m² 335 008 € 10 469 €
24 RUE LACHARRIERE 31 m² 348 502 € 11 242 €
24 RUE LACHARRIERE 29 m² 329 991 € 11 379 €
24 RUE LACHARRIERE 33 m² 359 337 € 10 889 €
24 RUE LACHARRIERE 30 m² 420 000 € 14 000 €
24 RUE LACHARRIERE 29 m² 323 698 € 11 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 800 € à 20 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Maur
Fourchette courante8 925 – 10 941 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Maur ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Saint Maur1 584 ventes depuis 2014 · 10 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Saint Maur à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2022, appartement de 30 m² à 149 000 €, soit 4 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 4 967 €/m² contre 10 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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