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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 7

7 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 406 040 € (9 023 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 843 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e8 397 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 231 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 9 023 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 893 € À 10 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 406 040 €9 023 €/m² 9 023 €
06/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 000 €10 111 €/m² 10 111 €
08/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 384 000 €8 533 €/m² 8 533 €
21/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €
24/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 310 200 €6 893 €/m² 6 893 €
15/04/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 400 000 €7 843 €/m² 7 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 15 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
257 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 57 m² 479 997 € 8 421 €
5 RUE CHAUDRON 60 m² 595 020 € 9 917 €
5 RUE CHAUDRON 66 m² 622 776 € 9 436 €
5 RUE CHAUDRON 60 m² 625 020 € 10 417 €
3 RUE CHAUDRON 62 m² 388 058 € 6 259 €
6 RUE CHAUDRON 28 m² 210 000 € 7 500 €
6 RUE CHAUDRON 32 m² 256 000 € 8 000 €
6 RUE CHAUDRON 17 m² 259 998 € 15 294 €
6 RUE CHAUDRON 62 m² 514 476 € 8 298 €
6 RUE CHAUDRON 18 m² 239 994 € 13 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 15 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 570 – 9 260 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudron ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 45 m² à 406 040 €, soit 9 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Non : 9 023 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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