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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 6

6 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 240 000 € (13 333 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 7501046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 778 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e8 406 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 275 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 13 333 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 15 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 240 000 €13 333 €/m² 13 333 €
10/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 256 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 514 500 €8 298 €/m² 8 298 €
10/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
03/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 260 000 €15 294 €/m² 15 294 €
31/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 000 €6 871 €/m² 6 871 €
09/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
28/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €
04/12/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 86 450 €6 650 €/m² 6 650 €
20/10/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 762 € 12 757 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
247 RUE DU FBG ST MARTIN 19 m² 153 995 € 8 105 €
247 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 18 m² 154 998 € 8 611 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 48 m² 612 336 € 12 757 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 20 m² 175 000 € 8 750 €
247 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 13 m² 136 695 € 10 515 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 44 m² 493 988 € 11 227 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 62 m² 635 004 € 10 242 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 20 m² 195 000 € 9 750 €
247 RUE DU FBG ST MARTIN 21 m² 100 002 € 4 762 €
4 RUE CHAUDRON 60 m² 463 380 € 7 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 762 € à 12 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 560 – 9 254 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudron ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut3.7 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 18 m² à 240 000 €, soit 13 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Oui : 13 333 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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