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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 10

10 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 461 000 € (13 171 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7501045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 519 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 10e8 379 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 226 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 13 171 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 031 € À 13 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 461 000 €13 171 €/m² 13 171 €
10/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €
21/05/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 189 000 €9 000 €/m² 9 000 €
17/05/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 872 €9 358 €/m² 9 358 €
22/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
22/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €
20/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €
10/05/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 475 000 €13 571 €/m² 13 571 €
30/12/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
07/02/2019 n° 10 · Appartement 07/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 000 €7 469 €/m² 7 469 €
05/07/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 202 000 €9 182 €/m² 9 182 €
30/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
30/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 630 000 €7 159 €/m² 7 159 €
24/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €
20/08/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 580 € 15 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
257 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 57 m² 479 997 € 8 421 €
68 RUE DE L AQUEDUC 58 m² 596 820 € 10 290 €
68 RUE DE L AQUEDUC 50 m² 500 000 € 10 000 €
68 RUE DE L AQUEDUC 13 m² 162 006 € 12 462 €
68 RUE DE L AQUEDUC 46 m² 320 022 € 6 957 €
68 RUE DE L AQUEDUC 85 m² 619 990 € 7 294 €
68 RUE DE L AQUEDUC 57 m² 479 997 € 8 421 €
68 RUE DE L AQUEDUC 75 m² 660 000 € 8 800 €
68 RUE DE L AQUEDUC 76 m² 760 000 € 10 000 €
68 RUE DE L AQUEDUC 50 m² 490 950 € 9 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 580 € à 15 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 560 – 9 254 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut3.9 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 461 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 35 m² à 461 000 €, soit 13 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Oui : 13 171 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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