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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 3

3 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 388 080 € (6 259 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 7501031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Chaudron9 114 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 10e8 421 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 3 271 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 259 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 655 € À 10 119 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 080 €6 259 €/m² 6 259 €
07/07/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €
19/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €
16/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 338 000 €9 135 €/m² 9 135 €
05/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €
07/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 319 048 €6 936 €/m² 6 936 €
13/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
13/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 15 294 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
241 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 32 m² 290 016 € 9 063 €
241 RUE DU FBG ST MARTIN 82 m² 825 002 € 10 061 €
241 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 27 m² 285 012 € 10 556 €
5 RUE CHAUDRON 60 m² 625 020 € 10 417 €
5 RUE CHAUDRON 60 m² 595 020 € 9 917 €
5 RUE CHAUDRON 66 m² 622 776 € 9 436 €
239 RUE DU FBG ST MARTIN 61 m² 636 596 € 10 436 €
239 RUE DU FBG ST MARTIN 13 m² 188 994 € 14 538 €
239 RUE DU FBG ST MARTIN 13 m² 154 999 € 11 923 €
239 RUE DU FBG ST MARTIN 32 m² 328 352 € 10 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaudron
Fourchette courante7 570 – 9 260 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaudron ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 761 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chaudron161 ventes depuis 2014 · 9 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 62 m² à 388 080 €, soit 6 259 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Non : 6 259 €/m² contre 9 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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