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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Chaudron › n° 21

21 Rue Chaudron, Paris 10e

Vendu 360 000 € (8 372 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 372 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Chaudron9 302 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 10e8 289 €/m² 19 455 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 2 971 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 372 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Chaudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 977 € À 11 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €
15/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
19/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 456 450 €10 615 €/m² 10 615 €
19/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €
14/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 295 € 11 739 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DE L AQUEDUC 69 m² 700 005 € 10 145 €
53 RUE DE L AQUEDUC 75 m² 538 500 € 7 180 €
51 RUE DE L AQUEDUC 46 m² 424 994 € 9 239 €
51 RUE DE L AQUEDUC 48 m² 420 000 € 8 750 €
23 RUE CHAUDRON 28 m² 252 000 € 9 000 €
23 RUE CHAUDRON 30 m² 174 990 € 5 833 €
23 RUE CHAUDRON 25 m² 280 000 € 11 200 €
23 RUE CHAUDRON 15 m² 172 005 € 11 467 €
23 RUE CHAUDRON 49 m² 490 000 € 10 000 €
23 RUE CHAUDRON 55 m² 450 010 € 8 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 11 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaudron
Fourchette courante7 619 – 9 293 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chaudron ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 221 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Chaudron156 ventes depuis 2014 · 9 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e19 455 ventes · 8 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chaudron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chaudron a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2022, appartement de 43 m² à 360 000 €, soit 8 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaudron ?

Non : 8 372 €/m² contre 9 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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