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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 20

20 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 305 000 € (10 167 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 167 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Cail9 169 €/m² 204 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Vincent de Paul8 512 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 10e8 166 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 204 ventes dans la rue
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Calée sur 3 544 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 10 167 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 353 € À 15 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
16/10/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 317 220 €15 106 €/m² 15 106 €
12/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 238 000 €10 348 €/m² 10 348 €
21/04/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €
27/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 000 €9 528 €/m² 9 528 €
17/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 625 000 €10 965 €/m² 10 965 €
30/08/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €
30/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
02/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 269 000 €12 227 €/m² 12 227 €
06/02/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
15/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 565 000 €9 912 €/m² 9 912 €
29/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 000 €9 455 €/m² 9 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 288 € 12 369 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CAIL 63 m² 452 970 € 7 190 €
18 RUE CAIL 75 m² 683 025 € 9 107 €
6 RUE PERDONNET 19 m² 210 007 € 11 053 €
17 RUE CAIL 96 m² 465 024 € 4 844 €
17 RUE CAIL 55 m² 573 980 € 10 436 €
17 RUE CAIL 98 m² 681 590 € 6 955 €
17 RUE CAIL 48 m² 593 712 € 12 369 €
17 RUE CAIL 96 m² 985 248 € 10 263 €
4 RUE PERDONNET 84 m² 740 040 € 8 810 €
8 RUE PERDONNET 24 m² 190 008 € 7 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 288 € à 12 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 172 – 9 297 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Cail204 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Cail a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 30 m² à 305 000 €, soit 10 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Oui : 10 167 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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