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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 19

19 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 528 000 € (6 769 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 039 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cail9 125 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 10e8 205 €/m² 19 455 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 3 271 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 769 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 900 € À 10 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 528 000 €6 769 €/m² 6 769 €
15/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 209 616 €9 982 €/m² 9 982 €
30/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 670 000 €10 152 €/m² 10 152 €
20/07/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 544 900 €10 684 €/m² 10 684 €
07/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 620 000 €10 690 €/m² 10 690 €
18/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €
10/07/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 535 000 €7 643 €/m² 7 643 €
25/09/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 595 000 €7 438 €/m² 7 438 €
25/08/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 540 000 €6 923 €/m² 6 923 €
15/05/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €
13/01/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/01/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 100 000 €9 091 €/m² 9 091 €
18/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 083 € 12 880 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CAIL 96 m² 465 024 € 4 844 €
17 RUE CAIL 48 m² 593 712 € 12 369 €
17 RUE CAIL 55 m² 573 980 € 10 436 €
17 RUE CAIL 98 m² 681 590 € 6 955 €
17 RUE CAIL 96 m² 985 248 € 10 263 €
2 RUE PERDONNET 8 m² 45 000 € 5 625 €
2 RUE PERDONNET 20 m² 215 300 € 10 765 €
2 RUE PERDONNET 107 m² 945 452 € 8 836 €
4 RUE PERDONNET 84 m² 740 040 € 8 810 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 44 m² 350 020 € 7 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 12 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cail
Fourchette courante6 955 – 9 095 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
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Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 528 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 215 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Cail199 ventes depuis 2014 · 9 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e19 455 ventes · 8 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Cail a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, appartement de 78 m² à 528 000 €, soit 6 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 6 769 €/m² contre 9 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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