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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Cail › n° 25

25 Rue Cail, Paris 10e

Vendu 905 000 € (7 802 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 004 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cail9 169 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Vincent de Paul8 519 €/m² 4 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 10e8 186 €/m² 20 203 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 3 711 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 802 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Cail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 10/12/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 905 000 €7 802 €/m² 7 802 €
22/07/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €
03/08/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 000 €5 667 €/m² 5 667 €
07/12/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €
09/04/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 09/04/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 840 450 €7 004 €/m² 7 004 €
30/03/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
13/04/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 111 000 €6 167 €/m² 6 167 €
02/03/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 666 000 €7 239 €/m² 7 239 €
29/12/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €
02/09/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/09/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 782 000 €6 015 €/m² 6 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 083 € 12 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 42 m² 372 414 € 8 867 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 61 m² 654 774 € 10 734 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 25 m² 322 000 € 12 880 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 42 m² 445 494 € 10 607 €
210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 55 m² 510 015 € 9 273 €
210 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 43 m² 300 011 € 6 977 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 43 m² 405 017 € 9 419 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 44 m² 422 356 € 9 599 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 61 m² 592 005 € 9 705 €
210 RUE DU FBG SAINT DENIS 44 m² 350 020 € 7 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 12 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cail
Fourchette courante7 131 – 9 265 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cail ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 905 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 294 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Cail203 ventes depuis 2014 · 9 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul4 805 ventes · 8 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 203 ventes · 8 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Cail à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Cail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 116 m² à 905 000 €, soit 7 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cail ?

Non : 7 802 €/m² contre 9 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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