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France › Nîmes › Ville Active › Rue Robert › n° 28

28 Rue Robert, Nîmes

Vendu 125 000 € (3 125 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 3090048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Robert2 112 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Ville Active2 296 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Nîmes2 847 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 431 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN27 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2022 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2022 n° 28 · Maison · 2 p. 01/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
19/10/2017 n° 28 · Maison · 2 p. 19/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 3 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 125 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 CHE SOURCE FONT DAME 70 m² 192 430 € 2 749 €
13 RUE DES HORTENSIAS 126 m² 205 002 € 1 627 €
7 RUE DES TAMARIS 64 m² 187 008 € 2 922 €
12 RUE DES HORTENSIAS 162 m² 318 330 € 1 965 €
620 CHE FONT MARGOULINE 253 m² 289 938 € 1 146 €
7 RUE DES LAURIERS 98 m² 275 968 € 2 816 €
73 CHE DU CAPOUCHINE 73 m² 180 018 € 2 466 €
2 RUE DES HORTENSIAS 60 m² 169 980 € 2 833 €
2 RUE DES HORTENSIAS 60 m² 235 020 € 3 917 €
57 CHE DU CAPOUCHINE 87 m² 259 782 € 2 986 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Mallet Stevens
Ventes sur la voie0
Voir Rue Robert Mallet Stevens ↗
Ville Active
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville Active ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Robert54 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Active518 ventes · 2 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Robert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Robert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 40 m² à 125 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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