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France › Nîmes › Gambetta › Rue Robert › n° 10

10 Rue Robert, Nîmes

Vendu 43 000 € (1 162 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3000045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 226 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Robert2 112 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Gambetta1 682 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Nîmes2 255 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 978 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 162 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 2 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €
01/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 600 €1 973 €/m² 1 973 €
26/06/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €
07/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €
20/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 59 120 €1 516 €/m² 1 516 €
11/01/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
13/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €
05/01/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
925 € 4 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ROBERT 18 m² 35 442 € 1 969 €
13 RUE ROBERT 18 m² 28 008 € 1 556 €
16 RUE ROBERT 25 m² 51 500 € 2 060 €
16 RUE ROBERT 51 m² 105 009 € 2 059 €
14 RUE PORTE D ALES 197 m² 344 947 € 1 751 €
18 RUE ROBERT 38 m² 76 000 € 2 000 €
18 RUE ROBERT 16 m² 28 496 € 1 781 €
18 RUE ROBERT 25 m² 75 575 € 3 023 €
18 RUE ROBERT 16 m² 49 008 € 3 063 €
16 RUE PORTE D ALES 61 m² 60 024 € 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 4 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert
Fourchette courante1 682 – 2 258 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Gambetta ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Robert54 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta1 175 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Robert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Robert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 37 m² à 43 000 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 1 162 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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