France › Nîmes › Richelieu › Rue Pierre Semard › n° 29

29 Rue Pierre Semard, Nîmes

Vendu 85 000 € (2 297 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 829 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pierre Semard1 909 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 144 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 448 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 297 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 074 € À 2 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/03/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 619 €2 814 €/m² 2 814 €

09/08/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 500 €2 132 €/m² 2 132 €

04/05/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

25/01/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 500 €1 829 €/m² 1 829 €

31/08/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 990 €1 973 €/m² 1 973 €

30/07/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/05/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

27/01/2017 n° 29 · Appartement 27/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−10 %1 724 €/m²Appt 87 m² · vendu 2020 n° 21+18 %2 257 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026 n° 27−20 %1 522 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 39−50 %963 €/m²Appt 283 m² · 2 ventes · 2023

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−8 %1 749 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−34 %1 267 €/m²Appt 169 m² · 3 ventes · 2021 n° 26−66 %640 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 28−30 %1 330 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 32−34 %1 263 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026 n° 36−18 %1 558 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 38−18 %1 570 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2023 n° 40−10 %1 727 €/m²Appt 44 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Pierre Semard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

512 € 2 196 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE PIERRE SEMARD 76 m² 108 984 € 1 434 €

27 RUE PIERRE SEMARD 23 m² 50 508 € 2 196 €

27 RUE PIERRE SEMARD 76 m² 63 992 € 842 €

27 RUE PIERRE SEMARD 60 m² 124 320 € 2 072 €

32 RUE PIERRE SEMARD 45 m² 85 005 € 1 889 €

32 RUE PIERRE SEMARD 130 m² 66 560 € 512 €

32 RUE PIERRE SEMARD 66 m² 121 968 € 1 848 €

32 RUE PIERRE SEMARD 130 m² 88 010 € 677 €

36 RUE PIERRE SEMARD 80 m² 149 920 € 1 874 €

36 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 39 996 € 1 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 512 € à 2 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Semard

Fourchette courante1 478 – 2 503 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Semard ↗

Richelieu

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-29 %

Voir Richelieu ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pierre Semard169 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pierre Semard à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 37 m² à 85 000 €, soit 2 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 2 297 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue Pierre Semard