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France › Nîmes › Richelieu › Rue Pierre Semard › n° 27

27 Rue Pierre Semard, Nîmes

Vendu 50 500 € (2 196 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3000015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 434 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pierre Semard1 909 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Nîmes2 153 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 2 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 500 €2 196 €/m² 2 196 €
07/07/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €
06/07/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 300 €2 072 €/m² 2 072 €
11/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €
10/09/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €
27/06/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
26/07/2018 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
24/06/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
512 € 3 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANATOLE FRANCE 37 m² 88 985 € 2 405 €
29 RUE PIERRE SEMARD 29 m² 81 606 € 2 814 €
29 RUE PIERRE SEMARD 34 m² 72 488 € 2 132 €
29 RUE PIERRE SEMARD 37 m² 84 989 € 2 297 €
29 RUE PIERRE SEMARD 73 m² 133 517 € 1 829 €
8 RUE DES BONS ENFANTS 59 m² 75 992 € 1 288 €
8 RUE DES BONS ENFANTS 35 m² 66 010 € 1 886 €
8 RUE DES BONS ENFANTS 50 m² 80 000 € 1 600 €
8 RUE DES BONS ENFANTS 30 m² 62 400 € 2 080 €
32 RUE PIERRE SEMARD 130 m² 88 010 € 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 512 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Semard
Fourchette courante1 478 – 2 503 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Semard ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-30 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
285 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pierre Semard169 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pierre Semard à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 23 m² à 50 500 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 2 196 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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