France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 290

290 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 115 400 € (2 509 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 3000023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2902 336 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nîmes2 909 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 114 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BZ0678 + BZ0676 + BZ0672 + BZ0667 + BZ0674

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 509 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 290 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 290 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 400 €2 509 €/m² 2 509 €

19/02/2025 n° 290 · Appartement · 2 p. 19/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 417 €2 487 €/m² 2 487 €

15/07/2024 n° 290 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 500 €2 663 €/m² 2 663 €

22/02/2024 n° 290 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/09/2023 n° 290 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 800 €2 616 €/m² 2 616 €

30/06/2023 n° 290 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/09/2022 n° 290 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/05/2021 n° 290 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 150 €2 336 €/m² 2 336 €

26/11/2019 n° 290 · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/02/2019 n° 290 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 310 €2 202 €/m² 2 202 €

14/12/2018 n° 290 · Maison · 4 p. 14/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

13/09/2018 n° 290 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 700 €2 059 €/m² 2 059 €

01/02/2018 n° 290 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/12/2017 n° 290 · Maison · 4 p. 13/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/12/2015 n° 290 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

31/10/2015 n° 290 · Appartement · 3 p. 31/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2015 n° 290 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/11/2014 n° 290 · Appartement · 3 p. 18/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/04/2014 n° 290 · Maison · 4 p. 10/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 150 n° 411 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 411−13 %2 824 €/m²Appt 44 m² · 53 ventes · 2026 n° 683+4 %3 383 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2025 n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026 n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150−29 %2 330 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2023

n° 290VOUS ÊTES ICI2 336 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 880−16 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025 n° 940−28 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 824 € 2 882 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

290 CHE DU GOLF 46 m² 114 402 € 2 487 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 122 498 € 2 663 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 109 986 € 2 391 €

290 CHE DU GOLF 63 m² 154 980 € 2 460 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 115 414 € 2 509 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 121 992 € 2 652 €

290 CHE DU GOLF 63 m² 147 168 € 2 336 €

290 CHE DU GOLF 63 m² 164 808 € 2 616 €

150 CHE DU GOLF 104 m² 299 728 € 2 882 €

9000 TSSE DU GOLF 70 m² 174 020 € 2 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 824 € à 2 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante2 803 – 3 484 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-11 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+35 %

Rendement brut4.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 290 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 290 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 290 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 46 m² à 115 400 €, soit 2 509 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Non : 2 509 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 290 Chemin du Golf