France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 150

150 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 299 690 € (2 882 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3000012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1502 330 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nîmes2 848 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 882 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 2 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2023 n° 150 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 299 690 €2 882 €/m² 2 882 €

13/03/2017 n° 150 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 295 €2 330 €/m² 2 330 €

31/03/2016 n° 150 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 290 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 411−13 %2 824 €/m²Appt 44 m² · 53 ventes · 2026 n° 683+4 %3 383 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2025 n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026 n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150VOUS ÊTES ICI2 330 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 290−28 %2 336 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2025 n° 880−16 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025 n° 940−28 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 747 € 3 373 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9000 TSSE DU GOLF 70 m² 185 500 € 2 650 €

9000 TSSE DU GOLF 70 m² 174 020 € 2 486 €

9000 TSSE DU GOLF 70 m² 170 030 € 2 429 €

9000 TSSE DU GOLF 70 m² 196 420 € 2 806 €

9000 TSSE DU GOLF 80 m² 224 000 € 2 800 €

9000 TSSE DU GOLF 80 m² 212 960 € 2 662 €

9000 TSSE DU GOLF 52 m² 138 476 € 2 663 €

290 CHE DU GOLF 63 m² 164 808 € 2 616 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 109 986 € 2 391 €

290 CHE DU GOLF 46 m² 115 414 € 2 509 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 747 € à 3 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante2 705 – 3 461 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-9 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+32 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 104 m² à 299 690 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Non : 2 882 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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