France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 880

880 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 120 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 3090012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8802 738 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nîmes3 118 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 880Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0281 + BY0284 + BY0282 + BY0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX2

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 880 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 976 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 880 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/03/2025 n° 880 · Maison · 4 p. 12/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 070 €3 024 €/m² 3 024 €

16/12/2024 n° 880 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/11/2023 n° 880 · Appartement · 2 p. 14/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 670 €3 111 €/m² 3 111 €

01/02/2023 n° 880 · Maison · 4 p. 01/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

25/11/2022 n° 880 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

31/07/2020 n° 880 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/07/2020 n° 880 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/07/2020 n° 880 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/12/2018 n° 880 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/10/2017 n° 880 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

15/05/2017 n° 880 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

11/12/2014 n° 880 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 683 n° 935 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 683+4 %3 383 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2025 n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026 n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 880VOUS ÊTES ICI2 738 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 940−28 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 1240−30 %2 277 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017 n° 1310−13 %2 834 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015 n° 1330−36 %2 083 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 103 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DU GOLF 193 m² 644 234 € 3 338 €

935 CHE DU GOLF 62 m² 219 976 € 3 548 €

935 CHE DU GOLF 75 m² 267 225 € 3 563 €

935 CHE DU GOLF 44 m² 133 716 € 3 039 €

935 CHE DU GOLF 54 m² 179 010 € 3 315 €

935 CHE DU GOLF 62 m² 209 560 € 3 380 €

935 CHE DU GOLF 61 m² 229 970 € 3 770 €

935 CHE DU GOLF 62 m² 185 008 € 2 984 €

935 CHE DU GOLF 44 m² 141 988 € 3 227 €

935 CHE DU GOLF 63 m² 200 970 € 3 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 103 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante2 906 – 3 674 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-17 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+44 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 880 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 880Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 880 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 880 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 42 m² à 120 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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