France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 940

940 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 145 500 € (2 509 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3000023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9402 328 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nîmes3 332 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 940Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0323 + BY0321 + BY0328 + BY0329 + BY0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 509 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 940 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 353 € À 2 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 940 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 500 €2 509 €/m² 2 509 €

22/12/2022 n° 940 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 350 €2 590 €/m² 2 590 €

31/05/2022 n° 940 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

29/10/2021 n° 940 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 060 €2 639 €/m² 2 639 €

29/06/2021 n° 940 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 350 €2 752 €/m² 2 752 €

10/05/2021 n° 940 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/07/2020 n° 940 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

11/05/2020 n° 940 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 847 €2 480 €/m² 2 480 €

20/05/2019 n° 940 · Maison · 4 p. 20/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 500 €2 912 €/m² 2 912 €

18/03/2019 n° 940 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/03/2019 n° 940 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

06/03/2018 n° 940 · Maison · 4 p. 06/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

01/08/2017 n° 940 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/09/2016 n° 940 · Appartement 15/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/08/2016 n° 940 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/08/2016 n° 940 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

20/05/2016 n° 940 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

20/04/2016 n° 940 · Maison · 5 p. 20/04/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 500 €2 764 €/m² 2 764 €

24/08/2015 n° 940 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 600 €2 666 €/m² 2 666 €

18/06/2014 n° 940 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 935 n° 1020 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 683+4 %3 383 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2025 n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026 n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 880−16 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025

n° 940VOUS ÊTES ICI2 328 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 1240−30 %2 277 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017 n° 1310−13 %2 834 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015 n° 1330−36 %2 083 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 762 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

880 CHE DU GOLF 42 m² 130 662 € 3 111 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 118 986 € 2 833 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 119 994 € 2 857 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 116 004 € 2 762 €

935 CHE DU GOLF 44 m² 141 988 € 3 227 €

935 CHE DU GOLF 75 m² 267 225 € 3 563 €

935 CHE DU GOLF 44 m² 133 716 € 3 039 €

935 CHE DU GOLF 54 m² 179 010 € 3 315 €

935 CHE DU GOLF 62 m² 209 560 € 3 380 €

935 CHE DU GOLF 61 m² 229 970 € 3 770 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante3 031 – 3 690 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-22 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+54 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 940 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 940Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 940 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 940 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 58 m² à 145 500 €, soit 2 509 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Non : 2 509 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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