France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 683

683 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 200 000 € (3 922 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6833 361 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Nîmes3 041 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 683Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 137 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 922 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 683 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 396 € À 5 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 683 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

03/10/2025 n° 683 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 471 950 €4 916 €/m² 4 916 €

09/09/2025 n° 683 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 379 700 €4 266 €/m² 4 266 €

29/04/2025 n° 683 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 703 300 €5 910 €/m² 5 910 €

04/09/2024 n° 683 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 300 €3 572 €/m² 3 572 €

19/09/2023 n° 683 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

25/08/2021 n° 683 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 400 €3 309 €/m² 3 309 €

16/02/2021 n° 683 · Maison · 4 p. 16/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 483 500 €3 405 €/m² 3 405 €

12/10/2020 n° 683 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 361 350 €3 764 €/m² 3 764 €

16/06/2020 n° 683 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 495 925 €4 167 €/m² 4 167 €

09/06/2020 n° 683 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

25/02/2020 n° 683 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

07/10/2019 n° 683 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/12/2016 n° 683 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

23/12/2016 n° 683 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 250 €2 878 €/m² 2 878 €

24/05/2016 n° 683 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

19/02/2016 n° 683 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/01/2014 n° 683 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 411 n° 880 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 411−13 %2 824 €/m²Appt 44 m² · 53 ventes · 2026

n° 683VOUS ÊTES ICI3 361 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026 n° 1105−5 %3 097 €/m²Appt 62 m² · 28 ventes · 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150−29 %2 330 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2023 n° 290−28 %2 336 €/m²Appt 46 m² · 19 ventes · 2025 n° 880−16 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025 n° 940−28 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 391 € 4 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 MTE DU FAIRWAY 47 m² 138 979 € 2 957 €

45 MTE DU FAIRWAY 68 m² 220 524 € 3 243 €

45 MTE DU FAIRWAY 47 m² 146 640 € 3 120 €

45 MTE DU FAIRWAY 47 m² 143 209 € 3 047 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 119 994 € 2 857 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 116 004 € 2 762 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 130 662 € 3 111 €

880 CHE DU GOLF 42 m² 118 986 € 2 833 €

4 IMP DU GOLF 193 m² 644 234 € 3 338 €

411 CHE DU GOLF 44 m² 144 980 € 3 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 4 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante2 862 – 3 590 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-15 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+41 %

Rendement brut4.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 683 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 683Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 683 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 683 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 51 m² à 200 000 €, soit 3 922 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Oui : 3 922 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 683 Chemin du Golf