France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 1105

1105 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 225 000 € (3 629 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 3000011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11053 065 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Vacquerolles2 593 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nîmes3 426 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 91 ventes comparables à moins de 156 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 629 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1105 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 5 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 1105 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

05/11/2024 n° 1105 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 241 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/09/2024 n° 1105 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/07/2024 n° 1105 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

18/12/2023 n° 1105 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 364 000 €3 640 €/m² 3 640 €

16/01/2023 n° 1105 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 000 €3 487 €/m² 3 487 €

01/06/2022 n° 1105 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 650 €3 478 €/m² 3 478 €

29/04/2022 n° 1105 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

22/06/2021 n° 1105 · Appartement · 6 p. 22/06/2021 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 495 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/05/2021 n° 1105 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 970 €3 341 €/m² 3 341 €

15/03/2021 n° 1105 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/03/2021 n° 1105 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 700 €2 932 €/m² 2 932 €

12/11/2020 n° 1105 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

25/06/2020 n° 1105 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 351 000 €3 510 €/m² 3 510 €

21/11/2019 n° 1105 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/09/2019 n° 1105 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

21/08/2018 n° 1105 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/07/2018 n° 1105 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

06/02/2018 n° 1105 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/12/2017 n° 1105 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

28/09/2017 n° 1105 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/05/2017 n° 1105 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

28/04/2017 n° 1105 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

09/02/2017 n° 1105 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

01/12/2016 n° 1105 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

30/05/2016 n° 1105 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

15/09/2015 n° 1105 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/07/2014 n° 1105 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Chemin du Golf, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1090 n° 1200 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 935−3 %3 173 €/m²Appt 49 m² · 32 ventes · 2026 n° 1045−4 %3 119 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026

n° 1105VOUS ÊTES ICI3 065 €/m²28 ventes · dernière 2025

CHEMIN DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 880−16 %2 738 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2025 n° 940−28 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2025 n° 1020−7 %3 036 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024 n° 1070−39 %1 983 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 1090−30 %2 280 €/m²Maison 103 m² · 5 ventes · 2025 n° 1200 B+2 %3 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 1240−30 %2 277 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017 n° 1310−13 %2 834 €/m²Maison 157 m² · vendu 2015 n° 1330−36 %2 083 €/m²Maison 198 m² · vendu 2017 n° 1350+17 %3 814 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 455 € 3 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9020 CHE DU GOLF 59 m² 192 989 € 3 271 €

1020 CHE DU GOLF 59 m² 179 124 € 3 036 €

9020 CHE DU GOLF 59 m² 173 991 € 2 949 €

9020 CHE DU GOLF 59 m² 163 194 € 2 766 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 125 009 € 3 049 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 142 393 € 3 473 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 110 003 € 2 683 €

9020 CHE DU GOLF 41 m² 127 018 € 3 098 €

1045 CHE DU GOLF 74 m² 264 994 € 3 581 €

1045 CHE DU GOLF 43 m² 143 018 € 3 326 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 455 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Golf

Fourchette courante3 111 – 3 746 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Golf ↗

Vacquerolles

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-24 %

Voir Vacquerolles ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+59 %

Rendement brut4.4 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1105 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1105 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1105 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 62 m² à 225 000 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Oui : 3 629 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1105 Chemin du Golf