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France › Nîmes › Vacquerolles › Chemin du Golf › n° 1090

1090 Chemin du Golf, Nîmes

Vendu 365 344 € (3 547 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 309009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10902 280 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Chemin du Golf3 264 €/m² 281 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vacquerolles2 322 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nîmes3 689 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1090Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 281 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BY0312 + BY0381 + BY0308 + BY0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN403 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 547 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1090 Chemin du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 184 € À 3 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 1090 · Maison · 5 p. 23/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 344 €3 547 €/m² 3 547 €
15/07/2024 n° 1090 · Maison · 5 p. 15/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 337 750 €3 279 €/m² 3 279 €
16/02/2017 n° 1090 · Maison · 5 p. 16/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 301 000 €2 280 €/m² 2 280 €
21/07/2015 n° 1090 · Maison · 5 p. 21/07/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 273 790 €2 263 €/m² 2 263 €
28/02/2014 n° 1090 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 624 € 4 693 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 547 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1090 CHE DU GOLF 103 m² 337 737 € 3 279 €
1090 CHE DU GOLF 103 m² 365 341 € 3 547 €
1350 CHE DU GOLF 129 m² 492 006 € 3 814 €
1360 CHE DU GOLF 123 m² 560 019 € 4 553 €
1450 CHE DU GOLF 112 m² 435 008 € 3 884 €
880 CHE DU GOLF 85 m² 223 040 € 2 624 €
880 CHE DU GOLF 85 m² 257 040 € 3 024 €
6 IMP DU GOLF 185 m² 759 980 € 4 108 €
3 IMP DU GOLF 130 m² 610 090 € 4 693 €
1560 CHE DU GOLF 126 m² 443 016 € 3 516 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 624 € à 4 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Golf
Fourchette courante3 368 – 3 957 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Golf ↗
Vacquerolles
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-37 %
Voir Vacquerolles ↗
Nîmes
Tendance 3 ans0 %
vs département+46 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1090 ?

LA RUEChemin du Golf281 ventes depuis 2014 · 3 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVacquerolles685 ventes · 2 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 1090Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1090 Chemin du Golf à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1090 Chemin du Golf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 103 m² à 365 344 €, soit 3 547 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Golf ?

Oui : 3 547 €/m² contre 3 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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