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France › Nîmes › Avenue Carnot › n° 15

15 Avenue Carnot, Nîmes

Vendu 169 535 € (2 974 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 3090025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 121 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Carnot2 383 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Nîmes1 666 €/m² 30 016 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 685 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0948
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 974 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 246 € À 2 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 535 €2 974 €/m² 2 974 €
24/04/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 163 200 €1 246 €/m² 1 246 €
28/06/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
05/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 050 €2 157 €/m² 2 157 €
10/09/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
28/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 750 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 151 € 3 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 974 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DOCTEUR YERSIN 150 m² 479 250 € 3 195 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 64 m² 96 000 € 1 500 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 93 m² 139 965 € 1 505 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 79 m² 123 003 € 1 557 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 51 m² 111 945 € 2 195 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 72 m² 142 920 € 1 985 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 69 m² 83 007 € 1 203 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 93 m² 107 043 € 1 151 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 73 m² 115 997 € 1 589 €
263 AV MARECHAL JOFFRE 65 m² 140 010 € 2 154 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 3 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Joliot Curie
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Joliot Curie ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-23 %
Rendement brut8.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune31ᵉ sur 82
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Carnot51 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENîmes30 016 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Carnot à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 57 m² à 169 535 €, soit 2 974 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 974 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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