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France › Nîmes › Séguier › Avenue Carnot › n° 17

17 Avenue Carnot, Nîmes

Vendu 122 000 € (1 794 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3000025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Carnot2 377 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Séguier1 970 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nîmes2 227 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 385 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA1376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 794 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
603 € 4 100 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV CARNOT 66 m² 139 986 € 2 121 €
15 AV CARNOT 131 m² 163 226 € 1 246 €
15 AV CARNOT 57 m² 169 518 € 2 974 €
15 AV CARNOT 64 m² 138 048 € 2 157 €
20 AV CARNOT 70 m² 140 000 € 2 000 €
18 AV CARNOT 50 m² 205 000 € 4 100 €
18 AV CARNOT 53 m² 77 804 € 1 468 €
11 B AV CARNOT 98 m² 237 258 € 2 421 €
11 B AV CARNOT 70 m² 175 000 € 2 500 €
21 AV CARNOT 62 m² 130 014 € 2 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 4 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante2 053 – 2 930 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Séguier
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-12 %
Voir Séguier ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut7.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Carnot49 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 170 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Carnot à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2020, appartement de 68 m² à 122 000 €, soit 1 794 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 794 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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