France › Nice › Corniche Frere Marc › n° 29

29 Corniche Frere Marc, Nice

Vendu 240 000 € (3 429 €/m²) en 2025 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0600013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 407 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Corniche Frere Marc3 955 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Nice3 779 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles LK0151 + LK0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS171

Dernière vente : 3 429 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Corniche Frere Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 4 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/10/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/10/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/08/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

29/07/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 213 000 €3 804 €/m² 3 804 €

12/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/04/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 900 €2 180 €/m² 2 180 €

25/03/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/11/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

30/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

16/09/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 300 €3 541 €/m² 3 541 €

24/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 281 500 €4 021 €/m² 4 021 €

10/06/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/02/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 500 €3 152 €/m² 3 152 €

29/01/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

27/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/05/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

20/10/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 286 €4 053 €/m² 4 053 €

13/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

10/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 400 €2 007 €/m² 2 007 €

01/08/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 710 €4 065 €/m² 4 065 €

01/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

13/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 500 €4 207 €/m² 4 207 €

27/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

06/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

01/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

23/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

11/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

18/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 100 €2 948 €/m² 2 948 €

23/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

14/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 299 €3 237 €/m² 3 237 €

27/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

12/12/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

02/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/10/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

31/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 500 €3 370 €/m² 3 370 €

13/06/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

28/02/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

19/12/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 500 €3 407 €/m² 3 407 €

28/09/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

27/08/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 250 €3 826 €/m² 3 826 €

23/05/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/05/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

15/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/06/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

13/06/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

08/06/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 500 €3 919 €/m² 3 919 €

07/03/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 500 €2 736 €/m² 2 736 €

15/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/11/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/08/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/08/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/07/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

16/06/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/05/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

28/04/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

24/03/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/03/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/01/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

08/12/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 500 €2 964 €/m² 2 964 €

22/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €

10/06/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

22/10/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

10/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Corniche Frere Marc, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+33 %5 278 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 21−22 %3 083 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI3 407 €/m²75 ventes · dernière 2025

CORNICHE FRERE MARCMÉDIANE DE LA RUE 3 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−66 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 20+25 %4 932 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2016 n° 24+22 %4 815 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 32−22 %3 095 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2024 n° 48−9 %3 586 €/m²Appt 64 m² · 34 ventes · 2025 n° 52+2 %4 016 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 007 € 4 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 COR FRERE MARC 91 m² 349 986 € 3 846 €

32 COR FRERE MARC 108 m² 335 988 € 3 111 €

31 MTE CLEMENT 106 m² 440 006 € 4 151 €

4 RUE ASSALIT 215 m² 440 105 € 2 047 €

29 COR FRERE MARC 70 m² 240 030 € 3 429 €

29 COR FRERE MARC 56 m² 213 024 € 3 804 €

29 COR FRERE MARC 57 m² 189 012 € 3 316 €

29 COR FRERE MARC 70 m² 281 470 € 4 021 €

29 COR FRERE MARC 43 m² 195 005 € 4 535 €

29 COR FRERE MARC 45 m² 154 980 € 3 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 007 € à 4 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Corniche Frère Marc

Ventes sur la voie0

Voir Corniche Frère Marc ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département-17 %

Rendement brut5.3 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 269 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECorniche Frere Marc128 ventes depuis 2014 · 3 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 3 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Corniche Frere Marc à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Corniche Frere Marc a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 70 m² à 240 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Corniche Frere Marc ?

Non : 3 429 €/m² contre 3 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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