111 Avenue de la Lanterne, Nice
Vendu 373 000 € (5 828 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 0610016 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Avenue de la Lanterne, 06100 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1114 225 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de la Lanterne5 005 €/m² 1 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Napoléon III4 667 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nice5 093 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice →
LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles NT0005 + NT0117CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 828 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue
Avenue de la Lanterne, numéro par numéro
88 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 93−7 %4 650 €/m²Appt 60 m² · 28 ventes · 2026n° 95−2 %4 914 €/m²Maison 97 m² · 6 ventes · 2024
n° 111VOUS ÊTES ICI4 225 €/m²17 ventes · dernière 2023
n° 115+2 %5 092 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2026n° 125+21 %6 053 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023AVENUE DE LA LANTERNEMÉDIANE DE LA RUE 5 005 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 94−4 %4 824 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025n° 96+17 %5 871 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 98 T+20 %6 022 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026n° 98 B−7 %4 650 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022n° 102−25 %3 750 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2023n° 116−5 %4 762 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2026n° 118−10 %4 500 €/m²Appt 95 m² · 17 ventes · 2025n° 128−29 %3 542 €/m²Appt 80 m² · 67 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 88 adresses vendues Avenue de la Lanterne →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 243 €
8 474 €
▲ VENTE 2023 ICI · 5 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 8 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Lanterne
Fourchette courante4 327 – 5 875 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Lanterne ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 160 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 111 ?
LA RUEAvenue de la Lanterne1 481 ventes depuis 2014 · 5 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNapoléon III1 178 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNapoléon III1 178 ventes · 4 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 111 Avenue de la Lanterne à Nice ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 111 Avenue de la Lanterne a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 64 m² à 373 000 €, soit 5 828 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Lanterne ?
Oui : 5 828 €/m² contre 5 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nice.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI