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France › Nice › Carnot › Avenue Cap Scott › n° 10

10 Avenue Cap Scott, Nice

Vendu 360 000 € (4 800 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0630042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 800 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Cap Scott8 295 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Carnot6 277 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nice5 875 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 2 309 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IZ0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Cap Scott

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 207 € À 5 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €
07/09/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 893 300 €5 839 €/m² 5 839 €
13/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 407 000 €4 963 €/m² 4 963 €
24/04/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €
28/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 300 €4 796 €/m² 4 796 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Cap Scott, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %8 947 €/m²Appt 51 m² · 16 ventes · 2025n° 9−29 %5 893 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2022n° 11−8 %7 617 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2020n° 21−44 %4 611 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021n° 29+27 %10 502 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024
AVENUE CAP SCOTTMÉDIANE DE LA RUE 8 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %5 700 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 4−41 %4 925 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI4 800 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 20−60 %3 337 €/m²Appt 187 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 712 € 14 688 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV CAP SCOTT 75 m² 360 000 € 4 800 €
20 AV CAP SCOTT 187 m² 750 057 € 4 011 €
21 AV CAP SCOTT 72 m² 589 968 € 8 194 €
29 AV CAP SCOTT 57 m² 837 216 € 14 688 €
29 AV CAP SCOTT 57 m² 360 012 € 6 316 €
4 AV CAP SCOTT 48 m² 289 008 € 6 021 €
58 BD CARNOT 180 m² 1 049 940 € 5 833 €
52 BD CARNOT 25 m² 220 000 € 8 800 €
52 BD CARNOT 25 m² 140 000 € 5 600 €
52 BD CARNOT 24 m² 154 992 € 6 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 14 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Capitaine Scott
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Capitaine Scott ↗
Carnot
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune4ᵉ sur 145 quartiers
vs commune+7 %
Voir Carnot ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut3.6 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 359 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Cap Scott38 ventes depuis 2014 · 8 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot550 ventes · 6 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Cap Scott à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Cap Scott a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, appartement de 75 m² à 360 000 €, soit 4 800 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cap Scott ?

Non : 4 800 €/m² contre 8 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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