CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Avenue Buenos Ayres › n° 7

7 Avenue Buenos Ayres, Nice

Vendu 925 000 € (5 710 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 0600034 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 568 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Buenos Ayres4 263 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MH0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
Dernière vente : 5 710 €/m² en 2017 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Buenos Ayres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 568 € À 5 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 20/10/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 925 000 €5 710 €/m² 5 710 €
29/09/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 29/09/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 740 000 €4 568 €/m² 4 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Buenos Ayres126 ventes depuis 2014 · 4 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Buenos Ayres à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Buenos Ayres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2017, maison de 162 m² à 925 000 €, soit 5 710 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Buenos Ayres ?

Oui : 5 710 €/m² contre 4 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien