France › Nice › Pasteur-Voie Romaine › Avenue Antonia Augusta › n° 15

15 Avenue Antonia Augusta, Nice

Vendu 99 000 € (2 912 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 062000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Avenue Antonia Augusta, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 759 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Antonia Augusta2 903 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pasteur-Voie Romaine2 565 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nice3 227 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 1 134 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HD0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX9

LOGEMENTS109

Dernière vente : 2 912 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Antonia Augusta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 3 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

01/09/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/05/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

19/04/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 350 €3 477 €/m² 3 477 €

05/12/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

16/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

14/11/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

01/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

31/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

31/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

16/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

13/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 600 €1 400 €/m² 1 400 €

09/07/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

01/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 01/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 500 €1 406 €/m² 1 406 €

29/08/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 250 €2 291 €/m² 2 291 €

26/10/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

11/07/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

23/06/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

23/06/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

17/06/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

16/06/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Antonia Augusta, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 750 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−21 %2 289 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−5 %2 763 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2025 n° 9−14 %2 500 €/m²Appt 37 m² · 17 ventes · 2025 n° 11−35 %1 873 €/m²Appt 55 m² · 10 ventes · 2020 n° 13−2 %2 842 €/m²Appt 73 m² · 8 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²27 ventes · dernière 2026

AVENUE ANTONIA AUGUSTAMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %3 097 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−8 %2 662 €/m²Appt 71 m² · 9 ventes · 2024 n° 10−13 %2 516 €/m²Appt 62 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 319 € 4 380 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9009 RUE GAUTIER ROUX 40 m² 110 000 € 2 750 €

9009 RUE GAUTIER ROUX 69 m² 91 011 € 1 319 €

3 RUE COL GASSIN 52 m² 96 980 € 1 865 €

3 RUE COL GASSIN 45 m² 125 010 € 2 778 €

3 RUE COL GASSIN 61 m² 168 970 € 2 770 €

14 VOIE ROMAINE 19 m² 82 251 € 4 329 €

14 VOIE ROMAINE 24 m² 97 008 € 4 042 €

14 VOIE ROMAINE 41 m² 146 001 € 3 561 €

14 VOIE ROMAINE 44 m² 149 160 € 3 390 €

1 RUE J F FULCONIS 30 m² 84 990 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 4 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Antonia Augusta

Fourchette courante2 739 – 3 631 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Antonia Augusta ↗

Pasteur-Voie Romaine

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune138ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-21 %

Voir Pasteur-Voie Romaine ↗

Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-30 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Antonia Augusta114 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Voie Romaine596 ventes · 2 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Antonia Augusta à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Antonia Augusta a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 34 m² à 99 000 €, soit 2 912 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Antonia Augusta ?

Oui : 2 912 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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