France › Nevers › Colbert-Chaussade › Avenue Colbert › n° 60

60 Avenue Colbert, Nevers

Vendu 120 000 € (992 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5800037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Colbert1 570 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Colbert-Chaussade1 181 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Nevers1 341 €/m² 6 238 ventesPrix à Nevers → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 992 €/m² en 2018 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/02/2018 n° 60 · Maison · 5 p. 16/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Colbert, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 62 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33 T−34 %1 041 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 33 B−36 %997 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2024 n° 35−42 %907 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 41 B−49 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025 n° 45 B+26 %1 978 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018

AVENUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 570 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+48 %2 318 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 36−26 %1 163 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2021 n° 44−34 %1 035 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2015 n° 52−41 %930 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 56+14 %1 789 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023

n° 60VOUS ÊTES ICI992 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 62 B−3 %1 525 €/m²Appt 146 m² · 6 ventes · 2025 n° 64−62 %595 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue Colbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 4 135 € ▲ VENTE 2018 ICI · 992 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 B RUE P VAILLANT COUTURIER 61 m² 134 993 € 2 213 €

73 RUE P VAILLANT COUTURIER 127 m² 204 978 € 1 614 €

79 RUE P VAILLANT COUTURIER 260 m² 548 600 € 2 110 €

81 RUE P VAILLANT COUTURIER 118 m² 295 000 € 2 500 €

10 RUE BOVET 70 m² 171 990 € 2 457 €

10 RUE DUPIN 335 m² 263 980 € 788 €

9 RUE ACHILLE MILLIEN 106 m² 220 374 € 2 079 €

24 RUE PASTEUR 122 m² 150 060 € 1 230 €

65 RUE DES CHAUVELLES 106 m² 184 970 € 1 745 €

19 RUE ACHILLE MILLIEN 70 m² 70 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 4 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Colbert

Ventes sur la voie2

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Colbert-Chaussade

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-12 %

Voir Colbert-Chaussade ↗

Nevers

Tendance 3 ans-5 %

vs département+29 %

Rendement brut8.8 %

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Nièvre

Rang de la commune7ᵉ sur 181

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques822 – 1 120 €/m²

Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 040 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Colbert90 ventes depuis 2014 · 1 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColbert-Chaussade691 ventes · 1 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENevers6 238 ventes · 1 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nevers → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Colbert à Nevers ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2018, maison de 121 m² à 120 000 €, soit 992 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Colbert ?

Non : 992 €/m² contre 1 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nevers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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