France › Nantes › Bretagne › Rue Leon Jamin › n° 30

30 Rue Leon Jamin, Nantes

Vendu 370 000 € (5 068 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4410013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 825 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Leon Jamin4 500 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bretagne3 667 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nantes3 883 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 659 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 068 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Leon Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 971 € À 5 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

02/05/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 323 000 €3 939 €/m² 3 939 €

07/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

01/09/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 01/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 448 200 €5 603 €/m² 5 603 €

18/05/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 329 000 €4 768 €/m² 4 768 €

17/08/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 500 €3 620 €/m² 3 620 €

18/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/07/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

04/02/2016 n° 30 · Appartement · 5 p. 04/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

03/04/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Leon Jamin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %3 906 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2021 n° 39+2 %4 583 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2025 n° 43−21 %3 550 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

RUE LEON JAMINMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−20 %3 582 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2020

n° 30VOUS ÊTES ICI3 825 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 32−20 %3 622 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2024 n° 34−22 %3 527 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024 n° 36−28 %3 237 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 231 € 5 342 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LEON JAMIN 50 m² 190 000 € 3 800 €

32 RUE LEON JAMIN 49 m² 168 805 € 3 445 €

32 RUE LEON JAMIN 16 m² 85 008 € 5 313 €

32 RUE LEON JAMIN 32 m² 108 992 € 3 406 €

34 RUE LEON JAMIN 32 m² 135 008 € 4 219 €

33 RUE LEON JAMIN 24 m² 88 992 € 3 708 €

33 RUE LEON JAMIN 26 m² 130 000 € 5 000 €

36 RUE LEON JAMIN 28 m² 110 012 € 3 929 €

1 PL SAINT SIMILIEN 29 m² 105 009 € 3 621 €

1 PL SAINT SIMILIEN 29 m² 134 009 € 4 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Jamin

Fourchette courante3 480 – 4 593 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Bretagne

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-6 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Leon Jamin64 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretagne558 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Leon Jamin à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Leon Jamin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 73 m² à 370 000 €, soit 5 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Jamin ?

Oui : 5 068 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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