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France › Nantes › Bretagne › Rue Leon Jamin › n° 33

33 Rue Leon Jamin, Nantes

Vendu 130 000 € (5 000 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 4400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 906 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Leon Jamin4 500 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bretagne3 667 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nantes3 886 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 2 628 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Leon Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 154 € À 5 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/02/2021 n° 33 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €
14/05/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 161 000 €5 031 €/m² 5 031 €
10/10/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
12/12/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
23/09/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €
23/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Leon Jamin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 39+2 %4 583 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2025n° 43−21 %3 550 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025
RUE LEON JAMINMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−20 %3 582 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2020n° 30−14 %3 882 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2023n° 32−20 %3 622 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2024n° 34−22 %3 527 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024n° 36−28 %3 237 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 231 € 5 342 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE LEON JAMIN 50 m² 190 000 € 3 800 €
32 RUE LEON JAMIN 49 m² 168 805 € 3 445 €
32 RUE LEON JAMIN 16 m² 85 008 € 5 313 €
32 RUE LEON JAMIN 32 m² 108 992 € 3 406 €
30 RUE LEON JAMIN 75 m² 354 975 € 4 733 €
30 RUE LEON JAMIN 73 m² 369 964 € 5 068 €
30 RUE LEON JAMIN 82 m² 322 998 € 3 939 €
34 RUE LEON JAMIN 32 m² 135 008 € 4 219 €
39 RUE LEON JAMIN 38 m² 139 992 € 3 684 €
39 RUE LEON JAMIN 27 m² 124 011 € 4 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Jamin
Fourchette courante3 480 – 4 593 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Jamin ↗
Bretagne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bretagne ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Leon Jamin64 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretagne558 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Leon Jamin à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Leon Jamin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2021, appartement de 26 m² à 130 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Jamin ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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