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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 17

17 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 77 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 540007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nancy2 248 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 378 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 859 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €
17/11/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 900 €2 273 €/m² 2 273 €
02/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 500 €1 859 €/m² 1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 3 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE MULHOUSE 43 m² 138 245 € 3 215 €
17 RUE DE MON DESERT 51 m² 115 923 € 2 273 €
17 RUE DE MON DESERT 33 m² 76 989 € 2 333 €
1 RUE ERCKMANN CHATRIAN 47 m² 115 009 € 2 447 €
1 RUE ERCKMANN CHATRIAN 47 m² 114 962 € 2 446 €
13 RUE DE MON DESERT 104 m² 189 072 € 1 818 €
5 RUE ERCKMANN CHATRIAN 57 m² 93 024 € 1 632 €
2 RUE JAMERAI DUVAL 40 m² 101 000 € 2 525 €
2 RUE JAMERAI DUVAL 105 m² 181 965 € 1 733 €
2 RUE JAMERAI DUVAL 25 m² 50 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 3 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 843 – 2 447 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 33 m² à 77 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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