France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 13

13 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 189 050 € (1 818 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5400017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 024 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Prouvé République Garenne Nord2 075 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Nancy2 245 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue

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Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 673 € À 1 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 189 050 €1 818 €/m² 1 818 €

13/10/2015 n° 13 · Appartement 13/10/2015 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

14/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Mon Desert, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 17+4 %2 273 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 17 B−8 %2 017 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 21 B−5 %2 073 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019 n° 23−4 %2 096 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+10 %2 406 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025 n° 29−10 %1 967 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2022 n° 31−10 %1 953 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025

RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−21 %1 717 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−15 %1 860 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2021 n° 26−2 %2 137 €/m²Appt 33 m² · 30 ventes · 2026 n° 26 B+11 %2 417 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2019 n° 28−8 %1 998 €/m²Appt 90 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 618 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DE MULHOUSE 43 m² 138 245 € 3 215 €

17 RUE DE MON DESERT 51 m² 115 923 € 2 273 €

17 RUE DE MON DESERT 33 m² 76 989 € 2 333 €

18 RUE DE MON DESERT 56 m² 121 016 € 2 161 €

17 RUE DE MULHOUSE 88 m² 112 992 € 1 284 €

17 B RUE DE MON DESERT 48 m² 100 704 € 2 098 €

17 B RUE DE MON DESERT 52 m² 120 484 € 2 317 €

17 B RUE DE MON DESERT 52 m² 65 000 € 1 250 €

34 RUE DE MULHOUSE 52 m² 128 024 € 2 462 €

15 RUE DE MULHOUSE 45 m² 131 445 € 2 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mon Desert

Fourchette courante1 845 – 2 445 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Mon Desert ↗

Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Prouvé République Garenne Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 104 m² à 189 050 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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