France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 29

29 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 143 000 € (2 424 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 967 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nancy2 245 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue

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Calée sur 2 310 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV1116 + BV0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 424 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 017 € À 2 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/07/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/08/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/03/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Mon Desert, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+4 %2 273 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 17 B−8 %2 017 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 21 B−5 %2 073 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019 n° 23−4 %2 096 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+10 %2 406 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 31−10 %1 953 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025 n° 39−13 %1 904 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2022

RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−15 %1 860 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2021 n° 26−2 %2 137 €/m²Appt 33 m² · 30 ventes · 2026 n° 26 B+11 %2 417 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2019 n° 28−8 %1 998 €/m²Appt 90 m² · 17 ventes · 2025 n° 32−6 %2 056 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 280 € 2 887 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE MON DESERT 37 m² 90 502 € 2 446 €

27 RUE DE MON DESERT 37 m² 95 016 € 2 568 €

23 RUE DE MON DESERT 55 m² 133 595 € 2 429 €

23 RUE DE MON DESERT 55 m² 97 020 € 1 764 €

32 RUE DE MON DESERT 91 m² 259 987 € 2 857 €

1 BD JEAN JAURES 78 m² 130 962 € 1 679 €

1 BD JEAN JAURES 47 m² 71 487 € 1 521 €

1 BD JEAN JAURES 50 m² 64 000 € 1 280 €

28 RUE DE MON DESERT 57 m² 147 972 € 2 596 €

28 RUE DE MON DESERT 58 m² 154 976 € 2 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 2 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Mon Desert

Fourchette courante1 844 – 2 461 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Prouvé République Garenne Nord

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 59 m² à 143 000 €, soit 2 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 424 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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