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France › Nancy › Prouvé République Garenne Nord › Rue de Mon Desert › n° 27

27 Rue de Mon Desert, Nancy

Vendu 95 000 € (2 568 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 5400018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 365 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Nancy2 248 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 2 318 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 568 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Mon Desert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 2 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
08/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 500 €2 446 €/m² 2 446 €
19/11/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
26/08/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 500 €2 365 €/m² 2 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 280 € 3 160 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE MON DESERT 59 m² 143 016 € 2 424 €
23 RUE DE MON DESERT 55 m² 97 020 € 1 764 €
23 RUE DE MON DESERT 55 m² 133 595 € 2 429 €
32 RUE DE MON DESERT 91 m² 259 987 € 2 857 €
1 BD JEAN JAURES 50 m² 64 000 € 1 280 €
1 BD JEAN JAURES 78 m² 130 962 € 1 679 €
1 BD JEAN JAURES 47 m² 71 487 € 1 521 €
8 RUE ERCKMANN CHATRIAN 62 m² 176 576 € 2 848 €
8 RUE ERCKMANN CHATRIAN 62 m² 178 994 € 2 887 €
28 RUE DE MON DESERT 57 m² 147 972 € 2 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 3 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 841 – 2 462 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗
Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Mon Desert à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 37 m² à 95 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?

Oui : 2 568 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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