18 Rue de Mon Desert, Nancy
Vendu 121 000 € (2 161 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540001 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Mon Desert, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 860 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Mon Desert2 182 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Prouvé République Garenne Nord2 076 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nancy2 249 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy →
LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 428 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BV0151CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue
Rue de Mon Desert, numéro par numéro
89 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13−53 %1 024 €/m²Appt 104 m² · 3 ventes · 2021n° 17+4 %2 273 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025n° 17 B−8 %2 017 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026n° 21 B−5 %2 073 €/m²Appt 55 m² · vendu 2019n° 23−4 %2 096 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023n° 27+10 %2 406 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2025n° 29−10 %1 967 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2022n° 31−10 %1 953 €/m²Appt 33 m² · 17 ventes · 2025
RUE DE MON DESERTMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−21 %1 717 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²9 ventes · dernière 2021
n° 26−2 %2 137 €/m²Appt 33 m² · 30 ventes · 2026n° 26 B+11 %2 417 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2019n° 28−8 %1 998 €/m²Appt 90 m² · 17 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 89 adresses vendues Rue de Mon Desert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 €
3 215 €
▲ VENTE 2021 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mon Desert
Fourchette courante1 844 – 2 444 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mon Desert ↗Prouvé République Garenne Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune18ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Prouvé République Garenne Nord ↗Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 ?
LA RUERue de Mon Desert343 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProuvé République Garenne Nord1 105 ventes · 2 076 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 Rue de Mon Desert à Nancy ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 428 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 Rue de Mon Desert a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, appartement de 56 m² à 121 000 €, soit 2 161 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Mon Desert ?
Non : 2 161 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nancy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI