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France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Charles Iii › n° 43

43 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 178 480 € (2 380 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 118 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 248 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 419 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 2 380 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 178 480 €2 380 €/m² 2 380 €
30/11/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €
31/01/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €
29/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €
17/02/2015 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €
27/02/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 455 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 4 183 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE SAINT DIZIER 26 m² 52 000 € 2 000 €
145 RUE SAINT DIZIER 29 m² 69 252 € 2 388 €
143 RUE SAINT DIZIER 68 m² 154 972 € 2 279 €
143 RUE SAINT DIZIER 57 m² 134 577 € 2 361 €
143 RUE SAINT DIZIER 58 m² 95 004 € 1 638 €
143 RUE SAINT DIZIER 70 m² 123 340 € 1 762 €
135 B RUE SAINT DIZIER 92 m² 280 232 € 3 046 €
39 RUE CHARLES III 39 m² 90 012 € 2 308 €
40 RUE CHARLES III 45 m² 152 370 € 3 386 €
40 RUE CHARLES III 60 m² 230 400 € 3 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 4 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 006 – 3 265 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2021, appartement de 75 m² à 178 480 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Oui : 2 380 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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