France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Charles Iii › n° 51

51 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 120 000 € (1 579 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5400032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 786 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nancy2 247 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 391 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 073 € À 3 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/02/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 850 €1 461 €/m² 1 461 €

22/02/2024 n° 51 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 14 250 €1 188 €/m² 1 188 €

05/05/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 750 €3 117 €/m² 3 117 €

12/05/2022 n° 51 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 100 €3 103 €/m² 3 103 €

17/09/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

11/06/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 500 €1 964 €/m² 1 964 €

11/09/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 750 €2 072 €/m² 2 072 €

19/12/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 26 500 €2 208 €/m² 2 208 €

04/11/2019 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 560 €1 449 €/m² 1 449 €

30/10/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 250 €1 073 €/m² 1 073 €

04/04/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/02/2019 n° 51 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/05/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 28 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/03/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/12/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/02/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/12/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 900 €2 695 €/m² 2 695 €

10/02/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

30/01/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 900 €2 196 €/m² 2 196 €

25/11/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 25/11/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 17 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/11/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/09/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/08/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Charles Iii, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−1 %2 308 €/m²Appt 39 m² · vendu 2024 n° 41−29 %1 643 €/m²Appt 182 m² · vendu 2019 n° 43−7 %2 172 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2021

n° 51VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 57−59 %951 €/m²Appt 69 m² · vendu 2015 n° 59−64 %837 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2017 n° 61+43 %3 333 €/m²Appt 57 m² · vendu 2023

RUE CHARLES IIIMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+82 %4 229 €/m²Appt 45 m² · 18 ventes · 2025 n° 46−43 %1 329 €/m²Appt 292 m² · vendu 2017 n° 48−46 %1 262 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 50−25 %1 739 €/m²Appt 263 m² · 2 ventes · 2020 n° 58−16 %1 963 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023 n° 60−28 %1 675 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue Charles Iii →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 493 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE CHARLES III 57 m² 189 981 € 3 333 €

82 RUE SAINT NICOLAS 134 m² 200 062 € 1 493 €

80 RUE SAINT NICOLAS 37 m² 77 885 € 2 105 €

80 RUE SAINT NICOLAS 36 m² 57 996 € 1 611 €

84 RUE SAINT NICOLAS 41 m² 71 996 € 1 756 €

84 RUE SAINT NICOLAS 29 m² 53 998 € 1 862 €

84 RUE SAINT NICOLAS 63 m² 117 999 € 1 873 €

84 RUE SAINT NICOLAS 55 m² 83 985 € 1 527 €

48 RUE CHARLES III 60 m² 122 280 € 2 038 €

76 RUE SAINT NICOLAS 48 m² 90 480 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles III

Fourchette courante2 033 – 3 425 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles III ↗

Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-6 %

Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 76 m² à 120 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 1 579 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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