CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Saint Dizier › n° 145

145 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 69 250 € (2 388 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Rue Saint Dizier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gambetta Carmes Faïencerie2 111 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 244 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 428 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 388 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 412 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2024 n° 145 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 250 €2 388 €/m² 2 388 €
06/12/2021 n° 145 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/06/2019 n° 145 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €
07/12/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 500 €2 026 €/m² 2 026 €
17/10/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
10/10/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €
02/10/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/09/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
07/09/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 37 500 €2 500 €/m² 2 500 €
30/08/2018 n° 145 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 500 €2 086 €/m² 2 086 €
14/08/2018 n° 145 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/07/2018 n° 145 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 183 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 RUE SAINT DIZIER 70 m² 123 340 € 1 762 €
143 RUE SAINT DIZIER 57 m² 134 577 € 2 361 €
143 RUE SAINT DIZIER 68 m² 154 972 € 2 279 €
143 RUE SAINT DIZIER 58 m² 95 004 € 1 638 €
43 RUE CHARLES III 75 m² 178 500 € 2 380 €
39 RUE CHARLES III 39 m² 90 012 € 2 308 €
128 RUE SAINT DIZIER 67 m² 111 153 € 1 659 €
130 RUE SAINT DIZIER 97 m² 210 878 € 2 174 €
130 RUE SAINT DIZIER 100 m² 225 000 € 2 250 €
135 B RUE SAINT DIZIER 92 m² 280 232 € 3 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Gambetta Carmes Faïencerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie703 ventes · 2 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 29 m² à 69 250 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Oui : 2 388 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien