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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Boulevard Lobau › n° 60

60 Boulevard Lobau, Nancy

Vendu 64 000 € (3 048 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 5400037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 556 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard Lobau2 229 €/m² 297 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Olry Lobau Remenauville2 029 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Nancy2 253 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 1 414 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Lobau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 763 € À 3 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €
02/02/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €
22/12/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 500 €2 202 €/m² 2 202 €
22/12/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 900 €3 256 €/m² 3 256 €
13/12/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €
24/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €
13/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
04/10/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
12/09/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
21/09/2022 n° 60 · Appartement · 11 p. 21/09/2022 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 569 000 €2 762 €/m² 2 762 €
04/12/2020 n° 60 · Appartement 04/12/2020 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 520 000 €1 763 €/m² 1 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
784 € 3 902 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 PL HENRI LORITZ 61 m² 104 981 € 1 721 €
9 RUE DE BITCHE 40 m² 85 000 € 2 125 €
42 RUE MOLITOR 26 m² 75 998 € 2 923 €
68 BD LOBAU 50 m² 112 000 € 2 240 €
68 BD LOBAU 78 m² 166 998 € 2 141 €
68 BD LOBAU 49 m² 115 003 € 2 347 €
68 BD LOBAU 59 m² 131 511 € 2 229 €
68 BD LOBAU 60 m² 118 980 € 1 983 €
19 RUE DE BITCHE 63 m² 168 462 € 2 674 €
19 RUE DE BITCHE 56 m² 218 512 € 3 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lobau
Fourchette courante1 870 – 2 418 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lobau ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Lobau297 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Lobau à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Lobau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 21 m² à 64 000 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lobau ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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